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在城市分化背景下

时间:2016-10-08 00:10来源:未知 作者:admin 点击:
那么大家买股票到底亏了多少呢? 上证指数:全年下挫483点(14.9%),投资200万,亏了29.8万元 深证成指:全年跌2025点(17.2%),投资200万,亏了34.4万元 …… 除股市暴跌外,利率下行、金价累跌、外汇理财收益平淡……对于投资者来说,股票、基金、黄金、

  那么大家买股票到底亏了多少呢?

  上证指数:全年下挫483点(14.9%),投资200万,亏了29.8万元

  深证成指:全年跌2025点(17.2%),投资200万,亏了34.4万元

  ……

  除股市暴跌外,利率下行、金价累跌、外汇理财收益平淡……对于投资者来说,股票、基金、黄金、外汇等投资渠道都已不再稳妥,相比之下,2015年国内房地产市场开始回暖,依然是比较保值的投资产品。

  在城市分化背景下,一线城市仍是投资热点,开发商齐看好一线城市市场行情,争先抢地,致2015年一线城市高价地频出;同时,一线城市交易量均出现大幅上涨,其中,二手住宅全年共成交约20.0万套,与2014年交易量相比大幅上涨90%;上海二手住宅全年更是成交约35.1万套,同比上涨98%。

  尽管在房地产市场白银时代下,各城市各类型回报率不可避免的出现了下行,但2015年5年转售回报率投资收益仍能达到10%,代表着如果您之前购入一套200万的房产,持有5年转售,那么相当于2015年你会得到20万的收益。与股票的暴跌相比,投资房产还是相对稳妥的,而未来转售收益预计仍能达到7%左右。

  聊了这么多,证明了房地产市场比股票更具投资潜力,同时也不可否认,投资房产的收益周期较长,所以您要有足够的耐心。此外,投资是一门学问,切勿盲目,投资房地产也一样,买到增值空间大的房子才是关键,那么投资客应该怎样瞄准入市呢?

  如果刚从股市转到楼市的投资者,不选择纯住宅,一方面纯住宅投资总价高,且由于价格在短周期内涨幅较小,因此变现时间长;另一方面,纯住宅类型更多的适合居住,客源类型少;此外,一线城市对购买住宅有严格的限购政策,了外籍人购房。

  虽然房地产市场已经告别“黄金时代”,但是我们预计近1年内,房价总体还会继续呈涨的趋势,因此,投资客要熟知房地产市场量价走势,把控房地产市场的拐点,拐点买入,如2014年房地产市场降温,是投资客入市的好时机。

  最后,如果您手上有满足生活需求之外额外的200万元,小编给您推荐几个地区值得投资、增值空间大的小区,如下:

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